讯美科技广场
外立面
外立面
外立面
大厅
大厅
走廊
电梯厅
类 型：写字楼（甲级）
地 址：深圳市南山区科华路3号
电 话：17744961878
楼 层：23 层
电 梯：客梯数6部
租金均价：123.0 元/㎡·月
物业管理费：12.0 元/㎡/月
竣工年月：2015年01月
实用率：70%
绿化率：30%
开发商：深圳市中洲房地产有限公司
物业管理：讯美物业管理处
总建筑面积：230000平方米
标准层高：4.2米
停车位：1500 个
出租
更新时间：
出租面积包含：98平米、100平米、136平米、158平米、165平米、180平米、200平米、230平米、248平米、258平米、268平米、289平米、310平米、345平米、362平米、377平米、388平米、400平米、420平米、436平米、450平米、475平米、498平米、525平米、556平米、573平米、598平米、618平米、637平米、693平米、700平米、738平米、758平米、768平米、790平米、818平米、850平米、866平米、888平米、900平米、952平米、980平米、1000平米、1058平米、1195平米、1290平米、1360平米、1508平米、1602平米、1718平米、1828平米、2000平米、2080平米、2300平米、3080平米。 提示：以上面积、租金情况可能有变化，详情以您实时来电咨询为准，谢谢！介绍
项目位于深圳市高新区中区，据守深圳高新区，深圳湾总部基地、前海合作区金三角的核心地段，高品位战略性新兴产业科技园，集深圳经济特区先行先试政策优势、区域金融中心优势、前海国际金融中心窗口优势、高新区人才和技术优势于一身，形成以创新金融、人工智能、服务贸易为标杆的高科技产业服务综合体。园区搭建灵动的生态商务空间，涵盖高端办公、情景式商业、共享服务平台等多元功能，打造服务新标准，铸就企业新高度，为深圳高新区的标志性建筑群及重要的产业基地。 项目占地面积3.7万平方米，总建筑面积23.5万平方米（含三层地下室），总投资约19亿元，主体建筑为3栋高层研发办公大楼，满足企业总部办公、科技研发等多样化需求。是集总部办公、科技研发、商务配套、休闲娱乐于一体的综合体。项目于2015年11月建成并投入使用，入驻高新企业超过220家，研发办公人员达15000人。 项目由曾设计迪拜塔的国际顶级设计大师ASGG大师设计，国际首创内凹水晶迎宾门厅，12米挑高大堂，4.2米层高办公空间，48部大容量国际知名品牌电梯以及1500个停车位，让客户和客人办公会客出行更加便捷舒适。 项目商业配套齐全，进驻的商家有星巴克、麦当劳、瑞幸咖啡、喜茶、羊故事、万利记、全家便利店、喜乐多、欢乐颂KTV、原牛道、甲咚文昌鸡主题餐厅、金翠皇宫、浦发银行，华夏银行，广发银行，农业银行等。 项目地处深圳市高新区中区科苑路旁，交通便利，20多条公交线路经过，距离地铁1号线深大站、高新园站500米，在建地铁13号线开通后直接接驳，坐拥深圳湾口岸、码头、机场多维度交通经济圈，以巨大的区位优势连接商业未来。 1号楼 高120米；27层；标准层面积为2000 m2 功能规划：企业总部大厦上市企业培育基地 2号楼 高100米；23层；标准层面积为2000 m2 功能规划：国际技术合作平台 3号楼 高100米；23层；标准层面积为2000 m2 功能规划：现代金融商务集聚园 4号楼 商业配套 大堂高度：12米 幕墙：玻璃钢挂 电梯品牌：日立 空调系统：VAV集中式中央空调 开放时间：早上8:00到晚上22:00 交付标准：网络地板+公共区精装+空调主管道到户
周边信息
附近的酒店 距离维也纳酒店(深圳南山科技园店)421米、美豪丽致酒店(深圳南山科技园店)182米、WESU微宿轻奢公寓(深圳南山科技园店)628米、深圳清枫小舍民宿515米、7天优品Premium旗舰店(深圳科技园高新园地铁站店)356米、希尔顿欢朋酒店(中电长城大厦店)325米、唐耐耳公寓526米、深圳桃源里青旅479米、南山亦菲的民宿(深大地铁站店)628米。
附近的餐饮 距离东海渔庄·湘粤融合餐厅(南山店)311米、一树芙蓉艺术湘菜(讯美店)24米、顺德佬(讯美广场店)53米、羽泰荟餐厅269米、海底捞火锅(方大城店)3.0公里、湖南老灶台·农业餐饮(科兴店)352米、79号渔船海鲜饭店(大冲店)325米、韬味园自选快餐(博客公寓店)173米、水瑆花园·全日制餐厅294米。
附近的银行 距离深圳农商银行(科技园支行)103米、徽商银行(深圳科技园支行)106米、交通银行24小时自助银行(科技园支行)188米、中国农业银行24小时自助银行(深圳科技园支行)205米、中国银行(科技园支行)209米、杭州银行24小时自助银行(深圳科技支行)208米、中国建设银行24小时自助银行(深圳科苑支行)214米、交通银行(科技园支行)218米、中国农业银行(深圳科技园支行)224米。
部分入驻企业
深圳市三蕊科技有限公司、深圳枫叶互动科技有限公司、深圳市益铭自动化设备有限公司、深圳市天云建筑设计有限公司、神州源(深圳)保理有限公司、通航教育科技有限公司、深圳市旭烁科技有限公司、竹铭科技(深圳)有限公司、兴妙实业(深圳)有限公司、深圳市保之道信息咨询有限公司、深圳量花连连科技有限公司、深圳市天翼龙科技有限公司、深圳乐活记事科技有限公司、深圳市国永佳建材有限公司、深圳星凯国际影院控股有限公司、上海赞华实业有限公司广东分公司、深圳市嘉瑞森科技有限公司、易通全球跨境电商(深圳)有限公司、先进链接者(深圳)智能产业有限公司、浙江宇视科技有限公司、深圳市千行实业有限公司、深圳市山海绘卷建材有限公司、深圳市西微数字技术有限公司、深圳市新维舟科技有限公司、恒烁半导体(合肥)股份有限公司、新态互联(深圳)科技有限公司、深圳一加实业发展有限公司、深圳市天鲲科技有限公司、深圳九章数据科技有限公司、深圳市中科华屹产业运营有限公司。
交通信息
地址：深圳市南山区科华路3号
咨询电话（写字楼顾问）：17744961878
手机：17744961878
附近的地铁站： 距离地铁1号线高新园站979米 附近的公交站： 距离科苑北公交站186米，途经公交车：36路 49路 81路 236路 325路 334路 339路 e19路 e9路 m109路 m209路 m243路 m299路 m313路 m355路 m429路 m474路 m528路 m531路 m539路 t2a 高峰专线102路 高峰专线11路 高峰专线120路 高峰专线122路 高峰专线22路 高峰专线72路 高峰专线7路 高峰专线92路 高峰专线93路 高快巴士23路 高快巴士24路 高快巴士32路 高快巴士34号 旅游9号线大运城邦-深圳湾口岸专线 旅游9号线深圳湾口岸专线-大运城邦 距离科技路北公交站321米，途经公交车：236路 b608路 距离科发路公交站379米，途经公交车：36路 334路 b608路 m200路 m453路 m474路 m562路 高峰专线138路 高峰专线7路 高峰专线92路 高快巴士34号 距离深南科苑立交北公交站446米，途经公交车：36路 49路 81路 325路 334路 339路 b607路 b608路 b683路 e9路 m109路 m200路 m209路 m243路 m299路 m313路 m355路 m429路 m453路 m474路 m528路 m531路 m539路 m562路 t2a 高峰专线102路 高峰专线11路 高峰专线120路 高峰专线122路 高峰专线22路 高峰专线72路 高峰专线7路 高峰专线92路 高峰专线93路 高快巴士32路 高快巴士34号 旅游9号线大运城邦-深圳湾口岸专线 旅游9号线深圳湾口岸专线-大运城邦 距离科苑立交南公交站482米，途经公交车：36路 49路 236路 325路 334路 e19路 e9路 m209路 m299路 m313路 m355路 m429路 m474路 m528路 m531路 m539路 高峰专线11路 高峰专线120路 高峰专线122路 高峰专线22路 高峰专线72路 高峰专线7路 高峰专线92路 高快巴士32路 高快巴士34号 距离长园新材公交站502米，途经公交车：b607路 距离深南科苑立交公交站517米，途经公交车：高峰专线22路 距离深南科技立交北公交站529米，途经公交车：36路 236路 334路 b608路 m453路 m474路 m562路 高峰专线138路 高峰专线7路 高峰专线92路 高快巴士34号 距离维用科技公交站539米，途经公交车：b607路 b683路 m562路 距离清华信息港公交站618米，途经公交车：49路 316路 325路 m240路 m249路 m364路 m526路 高峰专线11路 高峰专线120路 高峰专线22路 高峰专线92路 高快巴士34号
位置
